第一章 公开招标
本招标项目名称为：平庄煤业2026-2028年总部办公楼物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250112064，招标人为内蒙古平庄煤业（集团）有限责任公司，项目单位为：内蒙古平庄煤业（集团）有限责任公司，资金来源为自筹。*本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况及招标范围：本项目服务内容为内蒙古平庄煤业（集团）有限责任公司总部办公楼及院区的物业项目管理、安保执勤、消防监控、卫生保洁、室内外绿化、礼宾服务、礼仪服务、会务服务、食堂餐饮服务、理发服务、健身指导、垃圾清运和化粪池清掏（抽）及招标人交办的其他工作。投标人按项目要求设置安保部、礼宾会服部、环境部、餐饮部，计划配备的总人数为132人，制度工作日出勤人数不少于112人，实际使用人数以甲方实际运行需要为准。
2.1.2服务期限：自2026年4月1日起至2028年3月31日止（24个月）或合同总金额用满，先到先止。
2.1.3服务地点：内蒙古赤峰市松山区玉龙大街西段168号平庄煤业办公楼。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（提供市场监督管理部门行政机关网站查询截图或加盖行政部门公章的备案证明材料）。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2021年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币900万元的物业服务合同（合同范围须包含餐饮服务）业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供中标通知书或与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：（1）投标人拟委派的3名消防人员须具有并提供有效的消防设施操作员或建（构）筑物消防员（国家职业资格五级（初级工）及以上）证书。
（2）投标人拟委派的另外3名消防人员须具有并提供有效的消防设施操作员证（国家职业资格四级（中级工）及以上）证书。
（3）投标人拟委派的1名烹饪人员须具有并提供有效的人社部或社会组织颁发的中式烹调（二级/技师或以上）职业资格证书或职业技能等级证书。
（4）投标人拟委派的1名面点人员须具有并提供有效的人社部或社会组织颁发的中式面点（二级/技师或以上）职业资格证书或职业技能等级证书。
以上8名人员须提供在投标单位连续6个月及以上社保证明（时间范围在2024年1月至投标截止日，社保机构（或税务机构）出具或社保网站截图并加盖社保机构（或税务机构）公章）。
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
*招标文件开始购买时间2025-12-25 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-12-31 16:00:00。
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